迎晖路北侧地块

■ 地块指标

净用地面积:91亩

用地性质:二类住宅

参考容积率:≤2.0

■ 地块优势

区域拥有西部最大的综合交通枢纽一成都东站，高铁、地铁、快速公交、常规公交和慢行系统无缝衔接,片区已先后引进长峰龙之梦酒店群、鹏瑞利医疗健康中心、协和颐养院、井泰东方广场等一批重大产业化项目入驻。

■ 交通便捷

地铁:临近地铁7号线迎晖路站。

道路:紧邻中环大道，距成都东客站不到1公里，道路通达性佳。

■ 配套完善

商业:步行公里范围内有火车东站,鲁能城商业广场、通威梦魔方DMC、佳年华广场、华侨城剑恒广场、龙之梦五星级大酒店。

医疗:鹏瑞利健康中心、百汇医疗、顾连医疗、名医馆。

学校:成都市华建学校、成都市五桂桥小学等多所教育资源。

成洛路北侧地块

■ 地块指标

净用地面积:58亩

用地性质:二类住宅

参考容积率:≤2.5

■ 地块优势

区域拥有西部最大的综合交通枢纽——成都东站，高铁、地铁、快速公交、常规公交和慢行系统无缝衔接，水、电、气、讯配套完善，目前已有鲁能商业广场、宜华大东展商业等配套资源。

■ 交通便捷

地铁:临近地铁7号线、地铁4号线、地铁31号线。

道路:紧邻成洛路、机场路东延线,道路位置绝佳。

■ 配套完善

商业:鲁能城商业广场、隆鑫九熙、宜华大东展商业等综合体

学校:东升幼儿园、成都市华建学校等教育资源。

华润24城西侧地块

■ 地块指标

净用地面积:32亩

用地性质:二类住宅

参考容积率:≤2.5

■ 地块优势

区域拥有西部最大的综合交通枢纽——成都东站，高铁、地铁、快速公交、常规公交和慢行系统无缝衔接，片区已先后引进长峰龙之梦酒店群、鹏瑞利医疗健康中心、协和颐养院、井泰东方广场等一批重大产业化项目入驻。

■ 交通便捷

地铁:临近地铁4号线。

道路:紧邻迎晖路、双桂路、玉双路延线,道路通达性佳。

■ 配套完善

商业:步行1.5公里范围内有华润万象城高端百货卖场，万象润街、信和御龙山社区商业。

学校:石室小学、双庆小学、双庆中学、金苹果博文幼儿园等多所优质教育资源。

东客站枢纽经济发展区

概况：近年来，东客站枢纽经济发展区定位为“枢纽门户，商旅新城”，大力发展商务服务、精品商贸、酒店会展、医疗康养等产业，已先后引进了新加坡鹏瑞利国际医疗健康中心、新加坡百汇医疗、万象城、龙之梦酒店集群等一大批重大产业化项目。截至2018年，建成、在建及待建商业总面积约510余万平方米（其中集聚区商业面积约270万平方米）。

交通：发展区内有西南最大、全国第六大高铁枢纽站—成都东站，目前已开通到重庆、西安、成绵乐城际等高铁线路，日均客流量近40万人次，年均客流量将超过1.5亿人次。2019年初，作为城市综合交通枢纽的站点——成都东站已被成都市政府列为规划的16个城市级站点之一。成都东站片区实施“站城一体化”TOD综合开发，具备得天独厚的基础条件和成熟完备的开发条件，有望在2－3年内高品质建成全市TOD综合开发的标杆项目，展现“人随线走”“站引人聚”“商行两宜”的实际效果。

区域内地铁2号线、4号线、7号线已开通，20号线待建。轨道交通与三环、中环、迎晖路等城市主干道和成渝、成安渝、成自泸等城际高速路形成多网融合的绿色交通体系。

配套：东客站发展区内拥有“沙河—塔子山公园—东站绿轴公园”文化景观休闲带，具有良好的生态资源本底。区域内有成都最大的城市综合体—万象城，以及奥园广场、鲁能城、阳光100、凯德广场等多点位的高端商业综合体。周边紧邻成都理工大学、四川师范大学、成都爱思瑟国际学校、成都七中育才学校、省人民医院城东病区、市第十人民医院、四川友谊医院。区域内有蓉城小学、五桂桥小学、树德小学、鹏瑞利医疗健康中心、百汇医院、顾连医疗、新生堂等医疗教育资源。

（东客站枢纽经济发展区小编整理）

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