2021年是个好的开始，不少项目都传来了动静，各项建设进程也都在不断加快。

今年南宁不管是预计投入使用的商业、学校数量都不少，南宁正在焕发出新活力。

不过最近随着春节假期的到来，疫情防控方面也有不少动作新消息，大家要注意莫造谣莫传谣，在家勤洗手，出门戴口罩~

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奥特莱斯计划于2021年第三季度开业

如果提到兴宁东的商业，奥特莱斯肯定是这个商业版图中浓墨重彩的一笔，毕竟兴宁东的商业短板目前就靠着奥特莱斯拉一把。

据了解，广西壮族自治区重大项目建设推进领导小组办公室于近日印发了《2021年第一批自治区层面统筹推进重大项目方案》，1724个重大项目获得自治区层面统筹推进，南宁首创奥特莱斯项目便是其中之一。

小探从其官微对外发布的动态得知，南宁的奥特莱斯项目计划于2021年第三季度开业，是体量达15.3万㎡的商业体，欧式风格的建筑设计使其别具一格。

包括奥特莱斯·购物中心、奥特莱斯·小镇（开放街区）及奥特莱斯·禧悦时光（商业街区），计划引入国际、国内知名品牌300-400家，这样一个大型的商业体应该能给满足兴宁东区域的吃喝玩乐购。

图源南宁日报

当然了，小探觉得图中28米直径的超大天际穹顶也很漂亮，运营开放后应该会吸引不少人前去打卡。

图源南宁奥特莱斯官微

同时项目南侧的邕宾路已经建成通车，将来要是前往奥特莱斯逛街的话交通方面也比较方便。

目前兴宁东的商业仅有新城吾悦广场，已经于2019年开业，但是人流量并不算多，对于兴宁东难以形成聚集性的商圈，只能说是满足基本的生活需求。

今年首创奥特莱斯建成投入使用后，或许可以与新城吾悦广场之间相辅相成，给兴宁东带来一些人流量，形成小范围的商圈人流，你们觉得呢？

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总部基地教育用地调整，新添一所小学

大家对于总部基地的首要印象大概是那几栋耸立的写字楼吧，毕竟那也是五象新区的门面所在，不少著名公司都会选择总部基地作为办公地点。

不过，最近小探在自然资源局官网看到明辉路北侧、平乐大道西侧编号为A-1-3地块规划有所调整。

据悉，此次调整保持A-1-3地块规划为中小学用地性质不变，由初中、高中用地调整为小学、初中用地，即取消原规划高中，增加规划小学。

初中用地面积增加至5.27公顷，班级数由≥30班调整至42班，小学用地面积为4.85公顷，班级数为48班。

自治区重大公益性项目片区C-3-4地块仍规划为小学用地，规划指标保持不变，班级数由76班调整为48班。

调整后自治区重大公益性片区小学由一所调整为二所，总用地面积由4.48公顷调整为9.33公顷。

也就是说，本次调整过后五象总部基地规划2所48班小学，一所42班中学，对于周边的楼盘业主来说，自家子女的入学问题得到了极大缓解。

仅供参考

根据2020年良庆区学区划分来看，总部基地的万科金域中央、万科紫台等楼盘被划分在五象实验四小、五象湖初级中学的范围内，距离并不算近。

此次规划调整后，总部基地的部分楼盘业主子女可能会被分到距离更近的学校就读。

在规划出炉的时候，不少人猜测说本次调整规划的中学用地可能会是二中，二中何其无辜，每出一次中学规划就要被大家拿出来议论一次，没有官宣文件落实的二中选址猜测都是耍流氓，大家可要擦亮眼睛看清楚了。

目前这几所学校也仅是处于规划阶段，后期还有设计、招标等多个步骤，想要建成招生也还需要一定时间的等待。

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江南经开区路网进一步完善

前不久小探刚写了一篇关于南宁部分断头路的现状，引起很多网友留言吐槽。不过今天小探给大家分享的是一个好消息，1月13日上午朋展路工程（白沙大道-金凯路）项目顺利建成通车。

朋展路工程（白沙大道-金凯路）北起于快速路白沙大道，南止于金凯路，是龙光玖誉城商圈首条城市道路，合围区域内规划以居住、商业、商务、教育用地为主。

该区域是原凤凰纸厂用地，原厂区内的出行系统、排水、排污系统等相对封闭、陈旧，城市化水平低。

图源南宁广播电视台

鹏展路为城市次干路，设计速度40km/h，道路红线宽度30米，双向4车道，道路实施长度约928米，建设内容包括道路工程、桥梁工程、排水工程、交通工程、照明工程、绿化工程等相关配套附属工程。

同一天，燕敦路（友谊路-星光大道）工程项目施工同步开启，该项目是是经开区金凯工业园区内东西走向的一条支路，西起于友谊路，东至星光大道，设计路线全长约1596米，设计时速30km/h。

江南这两条道路均是区域内重要的基础设施，建成后将对江南现有的交通路网是极大的补充，尤其是经开区的业主交通出行也会更加便捷。

经开区目前在售的楼盘较少，不过2020年9月美的拿下的新地块案名已出，为美的新希望锦云湖光，估计会在今年上半年入市。